Acheter un appartement avec terrasse à Marseille 13008 : la sélection de Thierry Lacassin de CENTURY 21 Carré d’Or
Quelles sont les 3 raisons de se loger à tous les âges de la vie à Marseille 13008 par notre agence immobilière CENTURY 21 Carré d'Or ? Réponse de notre équipe de professionnels marseillais de l'immobilier CENTURY 21 Carré d'Or
Le 8ème arrondissement de Marseille, situé au Sud ouest de la ville, le long de la Méditerranée, rassemble nature, culture et sport. Créées dans les années 70, les plus grandes plages marseillaises se trouvent dans le secteur de Bonneveine, sur plus de 3 km et 26 hectares. Le Prado est aujourd'hui une véritable cité balnéaire où se mêlent joyeusement les adeptes du farniente, les véliplanchistes ou encore les « riders » sur le bowl, un « spot » considéré par les spécialistes comme le meilleur d’Europe.
Les amoureux de la nature sont aussi gâtés ici avec le Parc Borély, le plus fréquenté des espaces verts de Marseille avec ses 17 hectares. Il abrite entre autres une bastide du XVIIIème siècle, mise en valeur par un jardin à la française et un parc paysager. Parmi les quartiers, on trouve Vieille-Chapelle, la Pointe Rouge, Sainte-Anne ou encore La Madrague, dans le prolongement des plages du Prado, en bordure ou à courte distance de la Méditerranée. La beauté des paysages et la lumière qui y règne apportent un charme indéniable. Dans un paysage de carte postale semblable à certaines îles grecques, Les Goudes puis Callelongue viennent parachever le tableau.
Oeuvre de l’architecte Le Corbusier, la Cité radieuse est installée au 280 boulevard Michelet. Il s’agit d’une construction imposante, dont l’implantation évoque le thème du paquebot urbain ancré dans un parc. Cette « Maison du Fada » de 337 appartements, classée monument historique, est inscrite depuis juillet 2016 au Patrimoine mondial de l’Unesco. Les amoureux du ballon rond, eux, connaissent le 8ème arrondissement de Marseille car il abrite le célèbre stade Vélodrome et son ambiance inimitable. Ce quartier de Saint-Giniez concentre aussi au bord de l’Huveaune le Palais des Congrès et des Expositions Marseille Chanot.
Découvrez 3 appartements avec extérieur à Marseille 13008 vendus dans notre agence immobilière pacaïenne CENTURY 21 Carré d'Or
L'équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois appartements T3 à acheter dans notre agence immobilière.
- Ce studio de 20 m² situé dans le quartier du David, à proximité des plages. Etendu au deuxième étage, il bénéficie d'une terrasse, au calme, exposée sud dans une résidence hôtelière. Il offre tous les services et notamment l'accès à la piscine. Idéalement situé dans le quartier du David, à deux pas de la mer, des plages et des commerces. Desservi par la ligne de bus n°19. PRIX : 119 000 euros
- Cet élégant appartement T2 de 40 m², au cœur du très prisé quartier Carré d'Or, situé au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur. Dès l'entrée, un sas d'accueil apporte une véritable sensation de séparation, avant de découvrir une belle pièce de vie. Celle-ci accueille une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée Sud-Est. L'espace nuit, séparé, se compose d'une chambre avec un accès direct à la terrasse. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de qualité, des transports (bus 86 et 41, métro Périer et Rond-Point du Prado accessibles à pied) ainsi que des plages, confère à cet appartement un art de vivre unique, au cœur de l'un des secteurs les plus cotés de Marseille. PRIX : 229 000 euros
- Dans le quartier des plages et du David, dans une résidence de grand standing, un appartement de 86 m² de 3 pièces, situé au 3ème étage. Ce T3 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux coins nuit bien séparés : d'un côté une chambre avec dressing et une salle de bains avec WC et de l'autre côté une très grande chambre de 31 m² et une salle de bains avec WC. Toutes les pièces de vie donnent directement sur la grande terrasse de 40 m² au calme. Appartement vendu avec un box fermé. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, des plages et des petits commerces. Desservi par la ligne de bus N°19. PRIX : 600 000 euros
Partagez votre projet immobilier à Marseille 13008 avec notre agence immobilière des Bouches-du-Rhône CENTURY 21 Carré d'Or
Pour votre projet, venez pousser la porte de notre agence immobilière CENTURY 21 Carré d'Or. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 09:00 à 12:00 et de 14:00 à 19:00. Notre équipe de conseillers régulièrement formés vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, location et vente. Avant de venir nous confier votre projet d'achat d'appartement, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un vendeur : "Très satisfait du travail effectué pour la vente de notre appartement. Equipe très dynamique ! Notre conseillère s'est montrée à l'écoute, disponible et très compétence. L'accompagnement a été très rassurant Nous recommandons CENTURY 21 pour son efficacité et professionnalisme."
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 320 € (-0,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 533 545 € (-0,9 % sur un an) pour une superficie moyenne de 118 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 4 798 € (-1,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 284 128 € (-3,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 58,3 m².
Le département des Bouches-du-Rhône, cœur vibrant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une mosaïque de paysages méditerranéens, d'histoire ancienne et de modernité urbaine. Le marché immobilier y est aussi diversifié que son territoire, s'étendant des calanques cristallines de Marseille aux plaines de la Camargue, en passant par les collines de l'arrière-pays provençal. Marseille, la métropole phocéenne, est un pôle d'attraction majeur avec son port historique, ses quartiers rénovés et son ambiance cosmopolite. Le marché immobilier y est dynamique, offrant un éventail de biens allant des appartements avec vue sur mer aux villas contemporaines sur les hauteurs, reflétant la demande variée des acheteurs et des investisseurs.
À Marseille, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 5 913 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 352 € à 11 837 € par m². Pour les maisons, sur les 1 255 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 625 € et 11 837 €. Pour les appartements, sur les 4 658 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 352 € et 5 141 €. Pour découvrir tous nos biens à acheter et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Carré d’Or. Nous vous accompagnons aussi dans tous vos projets de vente. A bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.