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Appartement à vendre 2 pièces - 56,71 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 244

244 500 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 56.71 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

À vendre : Superbe appartement de près de 57 m² à Marseille, dans le quartier prisé de Vauban. Ce charmant 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple, offre un cadre idéal.

Situé au cœur de la ville, cet appartement lumineux dispose d'une chambre spacieuse de 14,07 m² avec une vue sur Notre-Dame de la Garde et d'une salle d'eau moderne de 4,35 m². L'isolation en double vitrage assure un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle ajoutent à la commodité de ce bien.

Vous serez à proximité immédiate des commerces et à quelques pas ses parcs et de toutes les commodités nécessaires.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (30,6 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (2,9 m2)
    • Balcon (3,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1293 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 05/07/2024

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