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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,24 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 353

140 500 €

  • Honoraires charge vendeur
45 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.24 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Appartement T3 avec garage et cave Résidence La Mazenode

Situé au septième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une ambiance accueillante avec une cuisine équipée et aménagée dotée d'une loggia, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter d'un moment de détente.
L'appartement dispose de deux chambres bien agencées, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux espaces verts. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont à proximité, facilitant ainsi tous vos déplacements.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 199,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 15/04/2025

Bien proposé par Klaudia duda EI, agent commercial (RSAC 879704930)

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