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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,41 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 363

113 000 €

  • Honoraires charge vendeur
45 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20.41 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Century 21-Carré d'Or vous propose: Studio 20,41 m² Marseille 8e
À deux pas de la plage Idéal investisseur!

Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, interphone et parties communes bien entretenues, ce studio de 20,41 m² vous séduira par son emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la mer.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'une pièce de vie lumineuse.
Le bien est vendu loué.
.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif à proximité immédiate des plages et des commodités du 8e arrondissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 20,4 m2
  • Surface habitable : 20,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 86,1 €
  • Taxe foncière : 902 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 1033,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/04/2025

Bien proposé par Klaudia duda EI, agent commercial (RSAC 879704930)

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