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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87,17 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 377

407 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87.17 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Exclusivité
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Description

Marseille 13008 Quartier Périer / Carré d'Or

L'agence Century 21 vous propose, au cœur du très recherché Carré d'Or, un bel appartement de type 3 situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.

D'une surface de 87,17 m², ce bien se compose d'une véritable entrée, d'une vaste pièce de vie de 47.81 m² incluant une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, au calme absolu.

Deux chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparés viennent compléter l'ensemble.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées.

Possibilité d'acheter en plus un garage fermé dans la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,5 m2)
    • Pièce à vivre (47,8 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Balcon (12,8 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Général

  • Box
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2221 €
  • Charges de copropriété : 254,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 153
  • Charges courantes par an : 3053,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/12/2023

Bien proposé par Klaudia duda EI, agent commercial (RSAC 879704930)

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