Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87,17 m2 MARSEILLE - 13008
407 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Century 21 vous propose, au cœur du très recherché Carré d'Or, un bel appartement de type 3 situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.
D'une surface de 87,17 m², ce bien se compose d'une véritable entrée, d'une vaste pièce de vie de 47.81 m² incluant une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, au calme absolu.
Deux chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparés viennent compléter l'ensemble.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées.
Possibilité d'acheter en plus un garage fermé dans la résidence.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,6 m2
- Surface habitable : 87,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,5 m2)
- Pièce à vivre (47,8 m2)
- Salle de bains
- WC (1,2 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Balcon (12,8 m2)
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Général
- Box
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 2221 €
- Charges de copropriété : 254,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 153
- Charges courantes par an : 3053,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/12/2023