Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,43 m2 MARSEILLE - 13007
385 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Century 21 Carré d'or vous présente à la vente, dans le quartier d'Endoume Saint Victor, ce bel appartement de 78 m² loi carrez et 103m² habitable qui occupe le premier étage d'une maison de ville.
L'appartement se compose d'une véritable entrée au rez-de-chaussée permettant d'accéder à l'étage ou l'on arrive dans une grande à pièce à vivre de 32m² avec une cuisine aménagée et équipée, avec une belle hauteur sous plafond offrant un vrai volume très agréable à vivre.
Sur le même niveau se trouve deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Par un escalier on arrive sur une mezzanine qui sert de salon mais peut aisément être transformé en troisième chambre.
Idéalement situé à proximité immédiate de tous les petits commerces du quartier de Saint Victor.
Vous apprécierez tout particulièrement cette vie de quartier mais aussi la facilité d'accès au axes autoroutier pour sortir de Marseille grâce aux tunnels.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,0 m2
- Surface habitable : 78,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Pièce à vivre (31,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre 2 (16,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Mezzanine (13,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel convecteur + climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Charges / mois : 120,7 €
- Taxe foncière : 642 €
- Fonds de travaux ALUR : 8,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1148,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2024