Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,17 m2 MARSEILLE - 13008
Ref : 435
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
T3 de 80 m² environ au cœur du très recherché secteur Carré d'Or !
Découvrez ce bel appartement sans travaux, niché dans l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement. Vous serez séduit par ses volumes lumineux, son parquet traditionnel qui lui confère un cachet authentique et sa cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos plus belles recettes. Le coin nuit quant à lui se compose de deux chambres, 1 salle d'eau et de nombreux rangements. Profitez d'une terrasse pour vos soirées d'été et d'un balcon pour vos petits-déjeuners au soleil. En prime, une cave complète ce bien de qualité. Un lieu de vie alliant charme, confort et emplacement d'exception. EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,2 m2
- Surface habitable : 79,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,0 m2)
- Séjour + cuisine (38,0 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Balcon (7,3 m2)
- Terrasse (13,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 2500 €
- Charges de copropriété : 290 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 3500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
