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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 167,99 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 443

830 000 €

  • Honoraires charge vendeur
59 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 167.99 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

À vendre : Appartement T5 entièrement rénové Secteur Périer, Marseille 8ème

Découvrez ce magnifique appartement de type 5, situé dans le quartier Périer, entièrement rénové en 2024. Idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace, cet appartement lumineux et moderne offre des prestations de qualité.

Caractéristiques de l'appartement :

Immensité et luminosité : Profitez d'un immense espace de vie baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente et de convivialité.

Cuisine spacieuse : Une très grande cuisine, intégralement aménagée et équipée, vous attend pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.

Espace nuit : 4 belles chambres dont une master, toutes dotées de nombreux placard
Très pratique, un bureau indépendant pour télétravailler ou pour les études.

Extérieurs : Une terrasse exposée SUD et une loggia pour profiter des belles journées ensoleillées marseillaises.

Cet appartement est vendu avec sa cave .

Options supplémentaires : Possibilité d'acquérir un box fermé en sus pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168,0 m2
  • Surface habitable : 168,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16,8 m2)
    • Séjour (52,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 4 (22,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Ville

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 4054 €
  • Charges de copropriété : 382 €
  • Fonds de travaux ALUR : 19,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)968kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/11/2025

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