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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86,21 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 457

600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
61 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86.21 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Marseille 13008, appartement Type 3 au calme avec grande terrasse de 40 m².
L'agence Century 21 Carré d'Or, vous présente à la vente dans le quartier des plages et du David, dans une résidence de grand standing, un appartement de 86 m² en Type 3 situé au 3ème étage sur quatre.
L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, et de deux coins nuits bien séparés : d'un côté une chambre avec dressing et une salle de bain avec WC. De l'autre côté une très grande chambre de 31 m², et une salle salle de bain avec WC.
L'appartement peut être très facilement réagencé et offre de nombreuses possibilités.
Toutes les pièces de vie donnent directement sur la grande terrasse au clame.
Appartement vendu avec un box fermé .
Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, des plages et des petits commerces.
Desservi par la ligne de bus N°19.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 2 (31,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Terrasse (38,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 286 €
  • Taxe foncière : 2873 €
  • Fonds de travaux ALUR : 40,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 3432,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1002kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/08/2023

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