Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,62 m2 MARSEILLE - 13008
Ref : 517
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Marseille 13008 appartement en dernier étage au cœur du prestigieux carré d'or. Découvrez ce bel appartement de type 4, aux volumes généreux au sein d'un immeuble semi-récent. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité présente constamment grâce aux nombreuses baies vitrées et à sa double exposition traversante. Le vaste séjour / salon / cuisine sera parfait pour y accueillir votre famille ou vos amis lors de vos réceptions, et l'accès direct au balcon sera très apprécié. Le coin nuit quant à lui, séparé par un couloir, vous offre 3 chambres toutes donnant sur une terrasse au calme absolu et sans vis-à-vis,de nombreux placards, une salle de bains et un WC. Pour votre confort, une cave complète ce bien de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,6 m2
- Surface habitable : 91,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour + cuisine (43,6 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Dégagement (3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 206 €
- Taxe foncière : 2455 €
- Fonds de travaux ALUR : 28 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 2474,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Timéo
chiotti
EI, agent commercial (RSAC 101802924)
