Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,39 m2 MARSEILLE - 13008
Ref : 523
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MARSEILLE 8 RUE PARADIS STUDIO AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE
Idéalement situé au cœur du très recherché 8 arrondissement de Marseille, rue Paradis, découvrez ce studio de 20 m² niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, ascenseur et espaces verts.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre une agréable vue sur la ville et se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une entrée avec placard intégré, optimisant parfaitement les espaces de rangement.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre marseillais ou un premier achat.
Les + du bien :
Adresse prisée du 8 arrondissement
Résidence sécurisée avec gardien
Ascenseur
Exposition plein sud
Vue dégagée sur la ville
Proximité immédiate des commerces et transports
Une opportunité à découvrir rapidement.
Idéalement situé au cœur du très recherché 8 arrondissement de Marseille, rue Paradis, découvrez ce studio de 20 m² niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, ascenseur et espaces verts.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre une agréable vue sur la ville et se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une entrée avec placard intégré, optimisant parfaitement les espaces de rangement.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre marseillais ou un premier achat.
Les + du bien :
Adresse prisée du 8 arrondissement
Résidence sécurisée avec gardien
Ascenseur
Exposition plein sud
Vue dégagée sur la ville
Proximité immédiate des commerces et transports
Une opportunité à découvrir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 20,4 m2
- Surface habitable : 20,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour Salle à manger (13,7 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Couloir (2,4 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 94,9 €
- Taxe foncière : 991 €
- Fonds de travaux ALUR : 13 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 262
- Charges courantes par an : 1138,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Vanessa
martin
EI, agent commercial (RSAC 828085738)
