CENTURY 21 Carré d'Or
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 185,32 m2 MARSEILLE - 13007

Ref : 524

1 150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1092500€
70 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 185.32 m2 - MARSEILLE - 13007 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Situé au 3e étage d'une résidence intimiste, sécurisée et dotée d'un jardin intérieur,
découvrez cet appartement rare aux volumes remarquables, à seulement 100 mètres du
bord de mer et à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une superficie de 185 m?, il offre un vaste espace de vie de plus de 65 m' comprenant
séjour, salon et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 70 m?, sans
vis-à-vis.
Il se compose également de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou
salle de bains, ainsi que d'un grand dressing.
L'appartement, parfaitement entretenu, pourra bénéficier d'un rafraîchissement des
peintures selon les goûts de chacun.
Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol est inclus, avec la possibilité
d'acquérir un second garage attenant.
Un bien atypique, lumineux, sécurisé et rare sur le secteur, offrant un cadre de vie
privilégié au cœur du très recherché 7e arrondissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 277,5 m2
  • Surface habitable : 185,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (9,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Suite parentale (24,6 m2)
    • Chambre 3 (28,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Séjour + cuisine (64,9 m2)
    • Balcon (6,5 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Terrasse (66,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 4602 €
  • Charges de copropriété : 374 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1857kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/07/2024

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