CENTURY 21 Carré d'Or
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,52 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 530

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
68 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.52 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Au sein d'un magnifique immeuble Art Déco, découvrez ce superbe appartement traversant, d'une superficie de 63 m² environ, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet en bois massif et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. Ses trois balcons sur chaque pièce de vie, permettent de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'une chambre de bonne. EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour + cuisine (28,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
    • Chambre de service (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Ville

Général

  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1160 €
  • Charges de copropriété : 175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 14/07/2026

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