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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 75,07 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 534

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
68 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 75.07 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Au sein de la prestigieuse résidence Thalassa, découvrez ce spacieux appartement T2 de 75 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.

À rafraîchir, il bénéficie de beaux volumes permettant la création d'une seconde chambre pour le transformer facilement en T3 selon vos besoins.

Vous apprécierez son environnement calme, sa luminosité ainsi que le cadre de vie privilégié qu'offre cette résidence recherchée du 8 arrondissement.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 430 €
  • Taxe foncière : 2278 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 916
  • Charges courantes par an : 5000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 05/10/2025

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