Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,64 m2 MARSEILLE - 13008
Ref : 535
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé au cœur du quartier recherché du Rouet, à proximité immédiate du Prado, de l'hôpital Saint-Joseph et de la future extension du tramway, découvrez ce charmant T2 meublé de 31,64 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement refait et meublé.
Au calme, au sein d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse privative de 11 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, le bien dispose du double vitrage et de la climatisation réversible.
Taxe foncière : 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an.
Au calme, au sein d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse privative de 11 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, le bien dispose du double vitrage et de la climatisation réversible.
Taxe foncière : 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,6 m2
- Surface habitable : 31,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine (16,6 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2026
Bien proposé par
Vanessa
martin
EI, agent commercial (RSAC 828085738)
