CENTURY 21 Carré d'Or
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,78 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 540

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 494000€
69 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.78 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Au cœur du prestigieux carré d'or, et au sein d'une résidence semi-récente au calme absolu et paysagée, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux. Dès l'entrée vous serez séduit par sa disposition et son ensoleillement. Vous arrivez sur le grand espace à vivre avec sa cuisine indépendante qui peut aisément être ouverte, et ainsi avoir accès à la magnifique terrasse sans vis-à-vis sur toute la pièce. Le coin nuit quant à lui se compose d'un grand dressing, d'une salle de bains, d'un WC et de 2 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau . Pour votre plus grand confort une cave complète ce bien de qualité, et un parking privatif peut-être acquis en sus du prix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Salon Séjour (35,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Hall (3,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 3088 €
  • Charges de copropriété : 207,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15323kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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