Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48 m2 MARSEILLE - 13008
Ref : 546
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Bel appartement T2 de 48 m² entièrement rénové.
Au cœur du Quartier Périer, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 48 m², avec ascenseur dans une résidence construite au début des années 1970.
Entièrement rénové en 2025, ce bien offre des prestations modernes et un excellent état général. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, au calme, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement.
Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa terrasse filante, offrant une vue dégagée sur la verdure, constitue un véritable espace de détente.
Cave privative
Interphone
Environnement calme et agréable
Chauffage électrique individuel
Idéal pour une résidence principale, premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, luminosité et tranquillité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Au cœur du Quartier Périer, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 48 m², avec ascenseur dans une résidence construite au début des années 1970.
Entièrement rénové en 2025, ce bien offre des prestations modernes et un excellent état général. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, au calme, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement.
Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa terrasse filante, offrant une vue dégagée sur la verdure, constitue un véritable espace de détente.
Cave privative
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Environnement calme et agréable
Chauffage électrique individuel
Idéal pour une résidence principale, premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, luminosité et tranquillité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 48 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine (28,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
- Charges de copropriété : 77 €
- Fonds de travaux ALUR : 3,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 924,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2026
Bien proposé par
Vanessa
martin
EI, agent commercial (RSAC 828085738)
