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appartement à vendre 2 pièces - 55,15 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 86

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.15 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Marseille 13008 appartement Type 2 , à proximité immédiate métro Perier.
L'agence Century 21 Carré d'Or vous présente à la vente entre le Prado et le Rouet un appartement de Type 2 situé au deuxième étage sans ascenseur d'un petit immeuble.
D'une surface de 55 m² , il bénéficie d'un vaste séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia fermée attenante. D'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Appartement traversant, dont le séjour est exposé Sud, ce qui lui assure une très belle luminosité, et bénéficiant d'un balcon lui aussi exposé Sud.
Appartement qui peut aisément être transformé en Type 3.
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Perier (ligne 2).
Desservi par les lignes de bus N°19 et 73.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de tous les petits commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
    • Loggia fermée (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 63 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 748,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/07/2022

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