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appartement à vendre 5 pièces - 107,98 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 106

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 107.98 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

MARSEILLE - 13008 Rare à la vente ! Vous recherchez un appartement pour y installer votre famille mais avec une très belle vue, ne cherchez plus, la perle rare est au sein de votre agence CENTURY 21 Carré d'Or.
Cet appartement en dernier étage, d'une surface de 108 m² en Type 4/5, situé en pignon, bénéficiant de trois expositions vous séduira par sa vue imprenable sur la rade Sud de Marseille.
Il se compose d'un beau séjour de 30m2 et d'un salon de 10m² ouvrant sur un balcon large exposé Sud. Une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec une suite parentale (avec sa salle d'eau), et trois autres chambres toutes avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé ainsi que de nombreux rangements dans le couloir. Vous apprécierez cet appartement pour le calme, l'exposition Sud offrant une superbe lumière et évidement pour la vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes.
Une cave et un box fermé complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,0 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Salon (10,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2885 €
  • Charges / mois : 287 €
  • Fonds de travaux ALUR : 43 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 3444,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2130,0 € pour 2021

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