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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,56 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 163

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
35 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.56 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Marseille 13008, si vous recherchez un local professionnel en plein cœur du Carré d' Or, venez découvrir cet appartement de 82 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmanien.
Appartement bénéficiant d'une double destination, autant habitation que local professionnel, il se compose d' un salon séjour de 26 m², d'une cuisine mitoyenne pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
Appartement traversant, avec le séjour exposé Ouest donnant à l'intérieur au calme sur le jardin de l'immeuble.
Vous apprécierez tout particulièrement l'emplacement de cet appartement, avec tous les petits commerces à proximité, et la station du métro Perier (ligne 2) à moins de 8 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Salle à manger (8,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges / mois : 141 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1758,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2440,0 € pour 2021

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