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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 57 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 226

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 57.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Exclusivité
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Description

Marseille 13008, appartement Type 3 lumineux.
L'agence Century 21 Carré d'Or vous présente à la vente dans le quartier du Rouet, un appartement situé au troisième étage sur quatre sans ascenseur dans un immeuble semi-récent.
Appartement traversant exposé Est Ouest, d'une surface de 58 m² en Type 3 : vous apprécierez tout particulièrement le séjour de 22 m² lumineux, ouvrant sur un beau balcon.
Deux chambres, une sale d'eau, un WC.
Appartement vendu avec une cave.
Idéalement situé à proximité des commerces, de hôpital Saint Joseph, à 6 minutes à pied de la station métro Rond-Point du Prado (Ligne 2).
Accès rapide aux tunnels et axe autoroutiers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Balcon (14,8 m2)
    • Cave (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 7,1 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 89 €
  • Fonds de travaux ALUR : 13,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1068,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1774kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 930,0 € pour 2021

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