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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,78 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 229

326 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.78 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Exclusivité
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Description

Situé au cœur du prestigieux quartier du carré d'Or, cet appartement de 66m² au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux. Il se distingue par son box fermé, son double vitrage, son balcon et sa climatisation, assurant confort et sécurité. La cuisine équipée invite à des moments de partage et de convivialité.

Profitez d'une localisation exceptionnelle, à quelques pas des écoles et entouré de nombreux commerces, restaurants, et boulangeries.
Côté transport, l'appartement est parfaitement desservi avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement aux principaux points d'intérêt de la ville.

Une opportunité à saisir pour vivre Marseille avec élégance et praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Balcon (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur + climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1856 €
  • Charges de copropriété : 142,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 970,0 € pour 2021

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