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appartement à vendre 4 pièces - 131,01 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 48

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 131.01 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Vous recherchez un appartement pour y loger votre famille, au cœur du célèbre Carré d'Or? Un appartement à la fois moderne mais avec le cachet de l'ancien? Alors ne cherchez plus, ce magnifique appartement vous attend! De type 4, il se compose d'un grand espace à vivre lumineux donnant sur une spacieuse cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et sur un cellier. Le coin nuit quant à lui, se compose d'une salle de bain design, d'un WC, et de 3 grandes chambres dont 1 master room avec sa salle d'eau, ses WC et son dressing. Une terrasse sur les chambres et une cave complètent ce bien. Pour votre confort, vous pourrez stationner aisément sur le parking privatif et fermé de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,0 m2
  • Surface habitable : 131,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Terrasse (15,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Ville

Général

  • Surface cave : 5,1 m2
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 3107 €
  • Charges de copropriété : 396 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 4680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17734kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 11/01/2023

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