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appartement à vendre 3 pièces - 68,90 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 64

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.9 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

MARSEILLE - 6ème En recherche d'un appartement dans une résidence de bon standing, proche des commerces et de l'activité du secteur "Carré d'Or"? Cet appartement a tous les atouts requis. En effet ce bel appartement de type 3 ne nécessite aucun travaux est bien distribué, sa situation traversante vous apportera une belle luminosité, ses deux balcons vous permettront de profiter de profiter des belles journées ensoleillées. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour avec balcon, cuisine indépendante aménagée. Côté nuit deux chambres de belle superficie ouvrant sur une terrasse sans vis au calme parfait. Salle d'eau, les WC sont séparé. Une cave en sous-sol vient agrémenter ce bel appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Terrasse (8,4 m2)
    • Autre (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Avenue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1580 €
  • Charges de copropriété : 200 €

À proximité

  • Autoroute : 1000m
  • Bus : 50m
  • Commerces : 50m
  • Mer : 2000m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22546kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 08/02/2023

Bien proposé par Maxime blache EI, agent commercial (RSAC 814591087)

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