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appartement à vendre 4 pièces - 93,40 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 135

387 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.4 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Marseille 13008 Carré d'Or, appartement Type 4 au calme. L'agence Century 21 Carré d'Or vous présente à la vente un appartement de 93 m² en Type 4 entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée surélevé (comme un premier étage), il se compose d'une pièce à vivre de 33m², avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 8 m², offrant la possibilité d'y installer facilement une table pour 6 personnes. L'espace nuit compte 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et de très nombreux placards.
L'appartement bénéficie d'une loggia fermée et d'une cave.
Le parking se fait facilement dans la résidence.
Idéalement situé, à 5 minutes à pied de la station de métro Perier (Ligne 2), desservi par les lignes de bus N°19, 86.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Pièce à vivre (33,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Loggia fermée (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Copropriété

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 358 €
  • Taxe foncière : 2598 €
  • Fonds de travaux ALUR : 54 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 4304,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 23/06/2023

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