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appartement à vendre 4 pièces - 110 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 143

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Marseille 13008 Carré d'Or, appartement de 110 m² dans une résidence de standing avec gardien.
Venez découvrir cet appartement de Type 4, constitué d'une pièce à vivre de 40 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace salle à manger et salon.
L'espace nuit se compose de trois chambres de bonne taille, de deux salles d'eau dont une privative à la chambre parentale, et d'un WC indépendant.
L'appartement est traversant, exposé Est, Ouest et bénéficie de deux balcons agréables.
Il dispose d'une cave en sous-sol, et d'un garage que l'on peut acheter en plus de l'appartement.
Idéalement situé entre les stations de métro Perier et Rond-Point du Prado, vous apprécierez la proximité de tous les commerces et notamment celle du Monoprix du Prado.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (39,8 m2)
    • Dégagement (15,7 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Balcon (11,5 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 321 €
  • Taxe foncière : 3340 €
  • Fonds de travaux ALUR : 53 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 3851,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 12/07/2022

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