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à vendre 103,28 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 155

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 103.28 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

MARSEILLE 13006 - Situé au cœur d'un des quartiers les plus recherchés, à proximité immédiate du boulevard Vauban, découvrez ce grand local commercial de plus de 100 m². Il se compose d'un espace de vente avec vitrine, d'une arrière boutique avec WC, bureau, coin cuisine, douche et réserve. Petit plus il dispose d'une véranda à l'arrière. Entièrement rénové il est prêt à être utilisé, sous réserve de validation de votre activité par le propriétaire. Aucun activité de restauration, ou de nuit ne sera acceptée. Le loyer est de 970 € par mois et le droit au bail de 50.000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)944kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1510,0 € pour 2021

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