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appartement à vendre 3 pièces - 64,85 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 150

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.85 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Marseille 13008 Carré d' or, appartement Type3 avec 77 m² de terrasse. L'agence Century 21 Carré d'Or vous présente à la vente, dans une résidence de standing, un appartement situé en étage élevé, entièrement rénové, bénéficiant de trois expositions.
Il se compose d'une pièce à vivre de 33 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à ses 2 larges baies vitrées et son exposition Sud et Ouest.
Le coin nuit, bien séparé se compose d'une salle d'eau avec Wc et de deux chambres.
L'appartement dispose d'une terrasse de 77 m², dont 40 m² plein ciel et une partie couverte et couvrable d'environ 37 m².
Appartement vendu avec une cave.
Possibilité de louer un garage en sous-sol.
Idéalement situé à 2 minutes à pied de la station de métro Périer (ligne 2), desservi par la ligne de bus N°19.
Vous apprécierez aussi les commerces de proximités situés à moins de 5 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine (28,6 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Véranda (3,4 m2)
    • Terrasse (77 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Ville

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 1480 €
  • Fonds de travaux ALUR : 57 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 2232,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23941kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1430,0 € pour 2021

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