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appartement à vendre 4 pièces - 114,82 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 164

614 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114.82 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Marseille 13008 quartier Turcat Mery, appartement Type 4 en dernier étage au calme avec prestations de grande qualité.
L'agence Century 21 Carré d'Or vous présente à la vente, un appartement situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble de 2007.
D'une surface de 114 m² en Type 4, l'appartement se compose d'une entrée, desservant un beau séjour salle à manger de 43 m² ouvrant sur une terrasse.
La cuisine est attenante au séjour et permet d'accéder également à la terrasse. Entièrement aménagée et équipée, elle bénéficie d'une buanderie.
L'espace nuit se compose d'une première chambre avec sa propre salle d'eau, et d'un deuxième espace avec deux chambres et une salle d'eau. Toutes les chambres ont un accès à un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence.
Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité, et offre une belle vue sur Marseille et Notre Dame de la Garde.
Appartement vendu avec un garage double en sous-sol.
Vous apprécierez tout particulièrement le calme de cet appartement, de part son emplacement en retrait d'une petite rue peu passante, mais aussi la proximité de tous les commerces des Allées Turcat Méry et du Rouet, l'accès très rapide aux autoroutes, et la quiétude du Parc du 26ème centenaire tout proche.
Desservis par la ligne de métro n°2 (Station Perier à 5 minutes à pied) et par les lignes de bus N°73.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,5 m2
  • Surface habitable : 114,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (43,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Balcon (8,7 m2)
    • Terrasse (14,4 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2163 €
  • Charges de copropriété : 3360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/10/2023

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