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appartement à vendre 4 pièces - 130,10 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 21

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 130.1 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

MARSEILLE 13008 - Magnifique et rare villa sur les toits ! Niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent, prenez possession de ce magnifique appartement de type 4 transformé en type 3. Il se compose d'une immense pièce à vivre salon / séjour / bureau, de 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier. L'appartement bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, et toutes les pièces à vivre ou de nuit ont un accès aux 150 m² de terrasses en teck qui vous offre une vue panoramique sur Marseille et notamment sur Notre-Dame de la Garde. Aucun travaux à prévoir, appartement en parfait état. L'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol, et 2 autres garages fermés et individuels vendus en supplément peuvent compléter ce bien d'exception. EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !

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Vue globale

  • Surface totale : 130,1 m2
  • Surface habitable : 130,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (53,6 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 3800 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/07/2022

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